Bán Lẻ Đồ Dùng Hàng Hóa

Dù tháng Giêng âm lịch vẫn chưa kết thúc nhưng các dự án đất nền vùng ven TP HCM đã sớm chuẩn bị bung hàng. Theo các chuyên gia, đây là động thái tranh thủ dòng vốn nhỏ bằng cách đón đầu quy hoạch các đô thị vệ tinh.
> Săn đất nền giá rẻ ven Sài Gòn
> Bất động sản bắt đầu có giao dịch

Hôm 7/2, Công ty địa ốc Kim Oanh (chuyên bán đất nền Bình Dương) đã khai trương chi nhánh ở Đồng Nai và nhận đặt chỗ dự án Biên Hòa Dragon City. Giá bán của dự án này 2,6-3,7 triệu đồng mỗi m2. Tổng giám đốc Công ty địa ốc Kim Oanh, Đặng Thị Kim Oanh cho biết, sở dĩ bà cho sàn ra quân sớm nhằm đón đầu tiến độ hạ tầng. Bởi lẽ vào quý III năm nay, đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sẽ khởi công và ít nhiều ảnh hưởng đến giá cả của địa ốc quanh trục đường này.

Cùng đua giành thị phần đất nền, từ ngày 1 đến ngày 28/2, Công ty địa ốc Phúc Khang công bố nhận đặt cọc, giữ chỗ dự án khu đô thị Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai với giá 2,3 triệu đồng mỗi m2. Giám đốc Công ty địa ốc Phúc Khang, Lưu Thị Thanh Mẫu nhận định: “Hiện chỉ có căn hộ giá trung bình vào ở ngay và đất nền giá rẻ còn cơ hội giao dịch. Riêng đất nền giá rẻ luôn nhạy cảm với thông tin hạ tầng. Sàn nhận đặt chỗ sớm nhằm đón đầu tiến độ hạ tầng năm 2012″.

Dù chưa hết tháng Giêng âm lịch nhưng nhiều sàn bất động sản chuyên kinh doanh đất nền giá rẻ đã xuất quân để săn những dòng vốn nhỏ. Ảnh: Hà Thanh

Cũng trong tháng 2, hàng loạt các dự án đất nền, biệt thự, nhà phố tại huyện Trảng Bom, Đồng Nai đua nhau chào mời khách đặt cọc, đặt chỗ và chuẩn bị mở bán cuối tháng 2, đầu tháng 3. Các dự án đó là: Khu đô thị công nghệ cao Giang Điền, khu đô thị Trảng Bom, khu đô thị tương mại dịch vụ Green Town và khu dân cư Vũ Hoàng Anh… Giá bán các dự án này dao động từ 2,5 đến 4 triệu đồng mỗi m2 tùy vị trí.

Ba năm trở lại đây thị trường bất động sản liên tục khủng hoảng nhưng phân khúc đất nền giá rẻ có bán kính cách Sài Gòn 30-50 km vẫn tìm được đầu ra. Theo thông lệ, qua tháng Giêng âm lịch vài tuần thì đất nền vùng ven TP HCM mới bung hàng. Tuy nhiên, năm 2012 có nhiều dự án hạ tầng liên kết vùng đẩy nhanh tiến độ, cộng thêm hàng loạt khu đô thị vệ tinh quy hoạch xoay quanh TP HCM nên các sàn cũng té nước theo mưa săn khách khá sớm.

Theo giới kinh doanh đất nền Đồng Nai, sở dĩ các sàn chạy đua công bố và nhận đặt chỗ sớm vì năm 2012 địa bàn này sẽ có hàng loạt dự án hạ tầng triển khai hoặc đẩy nhanh tiến độ.

Theo quyết định số 10316 do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành năm 2010, tỉnh thuận cho huyện Trảng Bom lập Chương trình nâng cấp, phát triển đô thị. Theo đó, đến năm 2015, thị trấn Trảng Bom trở thành đô thị loại 4 (cấp thị xã). Ngoài ra, nhiều dự án lớn đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường sắt cao tốc Bắc – Nam, đường Quốc lộ 1A tránh thành phố Biên Hòa đều đi qua địa phận tỉnh này. “Đó là lý do giới kinh doanh địa ốc đua nhau giành thị phần đất nền tại Đồng Nai dù tháng Giêng âm lịch chưa kết thúc”, nhân viên môi giới một sàn địa ốc tại TP HCM giải thích.

Trong khi giới buôn đất nền Đồng Nai tranh nhau xuất quân thì các thị phần đất nền vùng ven như: Bình Dương, Long An vẫn ở thế phòng thủ trong tháng Giêng âm lịch. Là doanh nghiệp chuyên môi giới địa ốc tại Bình Dương, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, Hoàng Anh Tuấn cho biết: “Phải qua tháng Giêng âm lịch chúng tôi mới bắt đầu xuất quân. Thông thường quý I là thời gian thị trường nghỉ ngơi. Có thể phải đến giữa tháng 3 thị trường Bình Dương mới thực sự khởi động”.

Khách tham quan một dự án đất nền tại Đồng Nai và được giải thích về vị trí của khu đất. Ảnh: Hà Thanh

Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh, Lương Trí Thìn nhận định, năm 2012 là năm bản lề để thị trường bất động sản chuẩn bị cho giai đoạn mới. Nhiều khả năng đây là thời điểm kết thúc chu kỳ khủng hoảng và chuẩn bị dần hồi phục trong các năm tới. “Thị trường vẫn còn cơ hội cho các dòng vốn nhỏ 300-600 triệu đồng. Đây là thời của căn hộ giá trung bình và đất nền giá rẻ”, chuyên gia này dự báo.

Theo ông Thìn, xu hướng tương lai là những người trung niên sẽ dịch chuyển dần ra vùng ven là các khu đô thị vệ tinh và hướng đến đất giá mềm. Trong khi đó, người trẻ nhiều khả năng chọn nhà thuê hoặc căn hộ trong nội đô thành phố.

Trong khi một số ý kiến lạc quan về cơ hội tăng giá trị của địa ốc vùng ven theo hạ tầng thì không ít chuyên gia khuyến cáo bất động sản tuy đã giảm giá nhưng vẫn chưa chạm đáy và còn tiềm ẩn rủi ro. Tại Ngày hội các nhà đầu tư diễn ra hôm 16/2, Chuyên gia kinh tế Phạm Đỗ Chí dự báo: “Nói ra doanh nghiệp bất động sản sẽ buồn nhưng theo tôi năm 2012 địa ốc vẫn có thể tiếp tục giảm giá thêm”.

Vũ Lê

Xem th

Diem Nhan cho Cuoc Song Hom Nay !!!

Ngay nay, phong thuy hay con goi la khoa hoc phong thuy duoc ung dung rong rai trong moi hoat dong cua cuoc song. Va khi nhac den phong thuy thi khong the bo qua cac vat pham phong thuy, theo hoc thuyet phong thuy, viec ung dung cac vat pham phong thuy nay vao phong thuy nha o la vo cung quan trong. Trong do da phong thuy, da quy phong thuy, trang suc phong thuy va cac san pham, do phong thuy bang da quy tu nhien noi chung luon mang lai nhieu cat khi phong thuy nhat cho ban. Viec tra cuu de su dung dung cach theo thuat phong thuy ngay nay cung da duoc ho tro online hoan toan, voi cac truong hop chuyen sau moi can den chuyen gia phong thuy ma thoi.

Va dang chu y nhat la ty huu, linh vat phong thuy so mot trong cac vat pham phong thuy hien nay. Su dung ty huu dung cach, tuy theo loai ty huu bang chat lieu gi vi du nhu ty huu bang ngoc, ty huu bang da, ty huu bang dong hay ty huu bang bot da… hoac cong nang la gi vi du nhu ty huu de ban, ty huu deo co, ty huu deo tay, ty huu deo nhan hay ty huu treo xe hoi… Ma ban co the chon cach tay tran, khai quang, diem nhan phu hop cho moi ty huu…

Ngoai ra, trong phong thuy nha o, viec dat tu bep hop phong thuy cung rat quan trong. Tu bep duoc coi la trai tim cua mot ngoi nha, tu bep tot la tu bep duoc tao ra tu cac chat lieu go tu nhien, la tu bep dat dung cac phuong vi can thiet. Viec goi ten tu bep la ke bep cua nguoi mien Nam cung la net dac trung rat rieng, tu ke bep nghe rat gan gui, boi ke bep trong phong an la noi gia dinh quay quan hang ngay, nen viec dau tu vao ke bep, tao nen mot ke bep dep khong con xa la voi nguoi Viet hom nay.

Dang chu y la trang suc, trang suc phong thuy va thoi trang theo phong thuy noi chung cung khong phai la qua moi me, chang han nhu viec chon mot chiec tui xach phu hop phong thuy dang duoc xem nhu mot trao luu. Tui xach la vat dung thoi trang rat gan gui voi phai dep, chiec tui xach co hop menh cung thi moi mang lai may man cho nguoi su dung, vi du nhu nguoi menh Thuy thi nen su dung tui xach mau gi, menh Tho thi tui xach can co hinh dang nhu the nao, dung tui xach co quai deo hay tui xach chi cam tay… Khi mot chiec tui xach vua dep, vua hoi tu day du nhung yeu to tren thi qua that rat tuyet voi.

Khong nhung the, trong dip Tet nguyen dan ve, ngoai viec tim den thay tu vi de xem boi, xem tuong, lay la so tu vi 2012 dau nam thi qua tet 2012 y nghia nhat cung chinh la nhung mon qua tet mang dam tinh chat phong thuy, nhung mon qua tet kem theo su may man, nhung mon qua tet mang den loc vui cua dat troi… Nguoi nhan duoc qua bieu se hieu duoc tam long cung nhu su tinh te cua nguoi tang qua…

+ Ben Thanh: Phong Thuy – Ty Huu Phong Thuy – Da Quy Phong Thuy – Trang Suc Phong Thuy – Vat Pham Phong Thuy

+ Phu Nhuan: Phong Thuy – Ty Huu Phong Thuy – Da Quy Phong Thuy – Trang Suc Phong Thuy – Vat Pham Phong Thuy

+ Ky Hoa: Phong Thuy – Ty Huu Phong Thuy – Da Quy Phong Thuy – Trang Suc Phong Thuy – Vat Pham Phong Thuy

+ Go Vap: Phong Thuy – Ty Huu Phong Thuy – Da Quy Phong Thuy – Trang Suc Phong Thuy – Vat Pham Phong Thuy

+ Hoan Kiem: Phong Thuy – Ty Huu Phong Thuy – Da Quy Phong Thuy – Trang Suc Phong Thuy – Vat Pham Phong Thuy

+ Dong Da: Phong Thuy – Ty Huu Phong Thuy – Da Quy Phong Thuy – Trang Suc Phong Thuy – Vat Pham Phong Thuy

Source: Đất nền giá ‘mềm’ khởi động sớm

Bài Hay Ngẫu Nhiên

• Thử tài ghi nhớ phím tắt trong Windows – TGS
• Khuyến khích bỏ thuốc lá bằng… nhạc đám ma – C.L.O
• Những trò tiêu khiển trong giờ làm trước thời Internet – TGS
• Hạt lạc đá Hoàng Long S718
• Phật Di lạc đeo cổ S006
• Túi xách thời trang TX295-3
• Tỳ Hưu Hoàng Long đứng S397
• Những laptop trên 10 triệu bán tốt tại VN – TGS
• Tài nguyên quãng tiến F049
• Những điều không nên khi trang trí phòng trẻ
• HTC tiếp tục kiện Apple vi phạm 9 bản quyền – TGS
• Tượng Rồng phong thủy bằng đá Thạch Anh Hồng – Mã số TTA01
• Cách chiếu sáng nhà bếp cần theo những nguyên tắc sau
• Xô xát ở Keangnam, một cư dân nhập viện – BDS
• Điện thoại Nhật chống nước, chụp ảnh 13 ‘chấm’

No tags for this post.

Đất nền giá ‘mềm’ khởi động sớm – TDBL

Bài Liên Quan Khác

• Hà Nội tiếp tục siết dự án treo – BDS
• ‘Địa ốc cần giảm giá để tự cứu mình’
• Chào bán căn hộ dưới 200 triệu đồng – BDS
• Số phận dở dang của những căn hộ triệu đô – BDS
• Thù lao Chủ tịch Quốc Cường Gia Lai 7 triệu mỗi tháng – BDS
• Chiêu săn khách thời địa ốc khủng hoảng – BDS
• Đề xuất thí điểm xây căn hộ siêu nhỏ – BDS
• Văn phòng, mặt bằng bán lẻ cùng ế ẩm – BDS
• Chiến lược tồn tại của các doanh nghiệp bất động sản – BDS
• Bất động sản sân golf – kênh ưa thích của các nhà đầu tư – TDBL
• ‘Cấm lấy đất sân golf để xây biệt thự’ – TDBL
• Bầu Đức sẽ phá giá bất động sản tại TP HCM – BDS
• Bat Dong San, Nha Dat – Tin Bất Động Sản, Nhà Đất – Phong Thủy – TDBL
• Thu nhập gấp 26 lần, người dân mới mua được nhà – BDS
• Căn hộ, biệt thự đồng loạt giảm giá – BDS

Posted in Bài Tổng Hợp Tags: bất Động sản

« Tủ bếp chữ I đẹp – TDBL

Ferrari California bản nâng cấp sẽ tới Thụy Sĩ – TDBL »

You can leave a response, or trackback from your own site.